少額から投資ができる|マンション経営を失敗させたくないなら経営について勉強する

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少額から投資ができる

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元本保証はありません

みんなで大家さんは、自分だけでは購入することができない不動産物件を多数の人が出資して購入するシステムを行っています。したがって少額の資金で不動産投資を行うことができますが、元本の保証はありませんので注意が必要です。さらに不動産物件なので賃貸収入などの変動により利益分配金が変動します。しかしみんなで大家さんの不動産投資は株などに比べて日々の変動は少なく比較的安定した投資商品になっています。みんなで大家さんに申し込みをした際に気を付けなければならないことは、税金関係です。利益分配金は雑所得となり20%の源泉徴収をした後に口座に振り込まれますが、確定申告は必要になるので取引をしたことを覚えておかなければなりません。

投資の特徴

みんなで大家さんの特徴としては、1口100万円からの少額出資で銀行預金よりもはるかに高い利回りで賃貸利益を得ることができます。一般の不動産投資だと物件の管理などが必要になりますが、みんなで大家さんで投資した場合は管理などを営業者側が行ってくれるので手間がありません。さらに営業者が優良な物件を選定してくれるので、安定した物件を安心して投資することができます。みんなで大家さんの不動産投資は想定利回りが5.0%から7.5%で、年6回の分配を行っています。申し込み手数料は無料なので初期費用はかからず、100万円単位の出資になります。約3年の短期運用型ですが、譲渡をすることより換金することも可能になっています。